2011〜2021年築, 専有面積62.32㎡〜82.32㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス西新二丁目
福岡県福岡市早良区西新二丁目
/ 西新駅 徒歩8分
2016年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 72.32㎡の場合
相場
7,947万円
109.9万円/㎡
5,838
7,244
8,650
10,056
AI査定結果
推定相場価格
7,947万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,244万円〜8,650万円
100.2万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年9月21日
ザ・パークハウス西新二丁目
9,480万円（131.1万円/㎡）/ 6階 / 72.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 9,480万円 | 131.1万円 | 6階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 9,999万円 | 110.9万円 | 5階 | 90.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 10,499万円 | 116.4万円 | 5階 | 90.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 8,480万円 | 94.0万円 | 5階 | 90.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,200万円 | 82.5万円 | 3階 | 63.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,380万円 | 79.2万円 | 4階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 5,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 90.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 6,880万円 | 76.3万円 | 2階 | 90.2㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は106.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | ザ・パークハウス西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅8分 | 9,480万円 | 131.1万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2026/09/12 | グランフォーレ百道アクアフロント 福岡市早良区百道三丁目 | 藤崎駅10分 | 9,780万円 | 113.7万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/16 | パレスト・リッツガーデン百道 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅9分 | 7,650万円 | 100.1万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/04 | プレミスト西新 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅10分 | 7,500万円 | 102.3万円 | 73.31㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランドパレス藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 6,790万円 | 99.6万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/18 | グランフォーレ西新レジデンス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 9,995万円 | 111.0万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2026/08/20 | ザ・パークハウス藤崎紅葉山 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅9分 | 7,980万円 | 113.3万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/22 | シティハウス西新ステーションコート 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 8,180万円 | 112.7万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2026/09/14 | パークホームズ西新トラッドマークス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅3分 | 6,940万円 | 102.5万円 | 67.72㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
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